Outra vez, o mercado imobiliário de Santa Catarina começa 2025 em grande destaque, com quatro cidades do litoral entre as cinco com os maiores preços médios de venda de imóveis residenciais no Brasil. A informação foi divulgada nesta terça-feira (07), através do Índice FipeZap, da Fundação de Pesquisas Econômicas (Fipe), que aponta Balneário Camboriú como a líder do ranking nacional, mantendo a posição desde abril de 2022.
Com um preço médio de R$ 13.911 por metro quadrado, Balneário Camboriú, a famosa “Dubai Brasileira”, segue no topo. A cidade continua atraindo investimentos e se consolidando como um dos destinos mais procurados no país, principalmente devido à sua infraestrutura e qualidade de vida.
E Itapema mostrou novamente que não está colada à Balneário Camboriú apenas geograficamente. A “princesinha da Costa Esmeralda” segue a líder com preço médio de R$ 13.721, destacando-se pela valorização constante.
Completando o topo do ranking, Vitória (ES) ocupa a terceira colocação, com um preço médio de R$ 12.287, enquanto Itajaí (SC), com R$ 11.867, e Florianópolis (SC), com R$ 11.766, fecham o “top 5”. Embora não figurem na liderança, as duas últimas cidades catarinenses continuam a ser opções muito procuradas no mercado imobiliário.
Balneário Camboriú e Itapema têm sido as cidades mais valorizadas do país nos últimos anos, muito por conta das características econômicas e logísticas da região. A proximidade com rodovias, portos e aeroportos facilita o acesso e torna essas cidades altamente atrativas para moradores e investidores.
O Índice FipeZap leva em consideração 56 cidades de todo o país e é baseado nos anúncios de imóveis residenciais veiculados na internet. Ele oferece um panorama atualizado e preciso do mercado imobiliário brasileiro, e, neste levantamento, as cidades catarinenses se destacam por ter preços médios acima da média nacional, que é de R$ 9.366 por metro quadrado.
Diferente do que muitos imaginam por aí, cidades tradicionais como Florianópolis, São Paulo e Rio de Janeiro não ocupam as primeiras posições. Essas capitais aparecem apenas em quinto, sexto e nono lugares, respectivamente, evidenciando a crescente valorização de cidades menores, mas com boa infraestrutura e qualidade de vida.
Balneário Camboriú teve um aumento no ano de 8,5%, um dos maiores índices de valorização no estado. O levantamento também revelou que todas as cidades catarinenses pesquisadas apresentaram aumento no valor dos imóveis em relação ao mês anterior, indicando que a tendência é valorizar ainda mais; confira abaixo:
A economista Paula Reis, do DataZAP, explica que o mercado imobiliário de cidades litorâneas médias, como Balneário Camboriú, ganhou ainda mais destaque após a pandemia, especialmente com o crescimento do trabalho remoto. A demanda por imóveis em cidades com boa infraestrutura e qualidade de vida cresceu, pois muitas pessoas passaram a buscar lugares com entretenimento e menos densidade populacional, mas com fácil acesso a recursos das grandes capitais.
— A pandemia acelerou a mudança de perfil de muitos compradores, e cidades como Balneário Camboriú, que oferecem conforto, lazer e qualidade de vida, se tornaram opções ideais para quem trabalha à distância — destacou Paula.
‘Top 10’ com os metros quadrados mais caros do Brasil
Este cenário reforça o apelo das cidades catarinenses no mercado imobiliário, consolidando o estado como uma das regiões mais valorizadas do Brasil. A tendência de crescimento não mostra sinais de desaceleração, com novas oportunidades para moradores e investidores em busca de um local com alta qualidade de vida e excelente infraestrutura.
CONFIRA NOSSA PROGRAMAÇÃO AO VIVO
Economia Receita paga nesta sexta lote da malha fina do Imposto de Renda 
Fiscalização Anatel quer aumentar monitoramento de ligações indesejadas 
Economia Santa Catarina chega ao pleno emprego com a menor taxa de desocupação dos últimos 10 anos Mín. 21° Máx. 27°
