Um homem de 27 anos foi preso nesta segunda-feira (29) por volta das 17h, na Rua Isidoro Caetano, em Balneário Camboriú, sob a acusação de estelionato. O suspeito, um inquilino do edifício, fingia ser o proprietário do prédio e alugava apartamentos de maneira fraudulenta.
As vítimas relataram que pagaram antecipadamente pelo aluguel e, ao chegarem ao local, tiveram que chamar um chaveiro para abrir os imóveis. O responsável pelo edifício reconheceu a voz do suspeito, que também foi identificado pelas vítimas.
O suspeito, ciente de que alguns apartamentos estavam vazios devido a uma reforma no prédio, se apresentava como responsável pela locação dos imóveis e recebia os valores, sem a autorização dos proprietários reais. Durante a abordagem, ele estava com um telefone celular, mas se recusou a permitir a verificação do aparelho.
Um segundo suspeito que estaria envolvido na fraude conseguiu fugir. Durante a investigação, foi constatado que o homem já possuía um boletim de ocorrência em Florianópolis pelo mesmo crime, usando o mesmo método.
Diante dos fatos, ele foi preso em flagrante e encaminhado para os procedimentos legais. As autoridades agora estão em contato com os proprietários dos imóveis para esclarecimentos adicionais e para avaliar a extensão dos prejuízos causados.
Como Funciona o Golpe de Estelionato de Aluguéis
O golpe de estelionato de aluguéis é uma prática fraudulenta onde criminosos se passam por proprietários ou administradores de imóveis para enganar inquilinos desavisados. O objetivo é obter pagamentos antecipados por aluguéis de imóveis que não possuem ou não têm autorização para alugar. Aqui está como o golpe geralmente funciona e algumas dicas de como evitá-lo.
Dicas para Evitar Cair no Golpe
Verifique a Procedência do Anúncio: Sempre desconfie de anúncios com preços muito abaixo do mercado. Verifique a autenticidade do anúncio e procure por avaliações e histórico do anunciante em plataformas de aluguel confiáveis.
Visite o Imóvel: Nunca faça pagamentos antes de visitar o imóvel. Insista em uma visita acompanhada do suposto proprietário ou administrador.
Pesquise o Proprietário: Utilize a internet para pesquisar o nome do proprietário ou administrador. Consulte redes sociais, sites oficiais e registros públicos para confirmar a identidade e veracidade das informações fornecidas.
Contratos Formais: Certifique-se de que um contrato formal de aluguel seja assinado antes de realizar qualquer pagamento. Revise todos os documentos cuidadosamente e procure sinais de falsificação ou informações inconsistentes.
Pagamentos Seguros: Realize pagamentos através de métodos seguros que permitam rastreamento, como transferências bancárias. Evite pagamentos em dinheiro ou por métodos que não possam ser recuperados em caso de fraude.
Consulte um Advogado: Se possível, consulte um advogado especializado em direito imobiliário para revisar os documentos e garantir que todos os aspectos legais estejam sendo cumpridos.
O golpe de estelionato de aluguéis é uma prática cada vez mais comum, especialmente em áreas urbanas com alta rotatividade de imóveis. Proteger-se contra essa fraude exige atenção aos detalhes, verificação minuciosa das informações e a adoção de práticas seguras de negociação. Ao seguir essas dicas, você pode reduzir significativamente o risco de cair em golpes e garantir que seu processo de aluguel seja seguro e legítimo.
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